RUBELLES (77) murs de pharmacie loués de 167m²

RUBELLES (77) murs de pharmacie loués de 167m², idéalement situés à l'entrée d'un centre commercial, en angle, accès par l'intérieure et l'extérieure du centre. Le locataire est en place depuis juillet 2005 par bail 3 6 9, suite au rachat du fonds de commerce pour un montant supérieur à 5 millions d'euros. Le bail a été renouvelé en juillet 2014. Loyer payable mensuellement et d'avance pour un montant de 7500 € HT HC + charges de 4200 TTC. Révision du loyer triennale, dépôt de garantie de 3 mois de loyer. Taxe foncière à la charge du locataire, charges remboursées par le locataire. Le ravalement des façades et la réfection des enseignes du centre viennent d'être réalisés. Le locataire réalise 3 millions d'euros de CA stable depuis 2 ans et reste bénéficiaire.

LOYER ANNUEL : 90 000 € HT HC /
PRIX DE VENTE : 1 113 500 € /
RÉF: 1006M