ASNIERES-SUR-OISE (95) place de l'église - murs de boulangerie + appartement

ASNIERES-SUR-OISE (95) place de l’église - murs de boulangerie + appartement d'une surface total de 270 m² (100 m² pour la surface commerciale et 170 m² pour l’habitation) situé au cœur d'un village en forêt de l'Oise très côté. L’ensemble immobilier est composé d'un magasin de 20 m², d'un fournil de 50 m² avec laboratoire pour confection de pâtisserie au 1er étage, une grange sur cour de 20m² pour stocker du matériel. La maison d'habitation est composée en rez-de-chaussée d'une cuisine équipée, d'un salon. A l'étage 2 chambres, une salle de bains. Au second une très grande chambre avec parquet. L'ensemble est en angle de rue situé dans un emplacement stratégique entre une pharmacie, un coiffeur, Bar PMU, mairie proche. Il s'agit de la seule boulangerie dans le centre du village. Le matériel de boulangerie est neuf. Motif de la cession : le locataire souhaite rembourser ses prêts. Bail 3/6/9 à mettre en place avec l'actuel exploitant. Taxe foncière : 1400 € annuel à la charge du locataire. Valeur du fonds de commerce : 170 000 €, CA annuel de la boulangerie entre 180 k et 200 k. Bon placement dans secteur côté.

LOYER ANNUEL : 15 840 € HT HC
PRIX DE VENTE : VENDU /
RÉF. 264M