MURS OCCUPÉ SITUÉ À MARLY-LE-ROI
BIEN VENDU PAR COYSEVOX
YVELINES (78) Centre ville - murs de restaurant d'une surface de 104 m² en rez-de-chaussée et 53 m² en sous-sol
MARLY-LE-ROI - 78160
Surface
104 m²
Rentabilité
6,25 %
Référence
5468M
Description
YVELINES (78) Centre ville - murs de restaurant d'une surface de 104 m² en rez-de-chaussée et 53 m² en sous-sol et 3 m² de débarras.
Au rez-de-chaussée et au sous-sol, a une superficie totale de 160m² et se compose d'une salle, une cuisine avec extraction, une chambre froide, un vestiaire, un WC pour 104m² + un débarras de 3,43m² au niveau de la cour, en sous-sol une 2eme cave de 21 m².
Le locataire est en place suite au rachat du Fonds 100 000€ le 20/03/2023. Bail commercial 3 6 9 dont le dernier renouvellement est du 10/2017 à échéance 2026 et déplafonnable . Loyer annuel de 9 497,44 € HT HC payable trimestriellement d'avance,et déplafonnable en 2026. Indexation triennale. Dépôt de garantie de 3 mois de loyer.Toutes les charges ainsi que la taxe foncière sont supportées par le locataire avec provision de charges trimestrielles de 330€.
LOYER ANNUEL : 9497,40 € HT HC /
PRIX DE VENTE : VENDU /
RÉF : 5468M
Au rez-de-chaussée et au sous-sol, a une superficie totale de 160m² et se compose d'une salle, une cuisine avec extraction, une chambre froide, un vestiaire, un WC pour 104m² + un débarras de 3,43m² au niveau de la cour, en sous-sol une 2eme cave de 21 m².
Le locataire est en place suite au rachat du Fonds 100 000€ le 20/03/2023. Bail commercial 3 6 9 dont le dernier renouvellement est du 10/2017 à échéance 2026 et déplafonnable . Loyer annuel de 9 497,44 € HT HC payable trimestriellement d'avance,et déplafonnable en 2026. Indexation triennale. Dépôt de garantie de 3 mois de loyer.Toutes les charges ainsi que la taxe foncière sont supportées par le locataire avec provision de charges trimestrielles de 330€.
LOYER ANNUEL : 9497,40 € HT HC /
PRIX DE VENTE : VENDU /
RÉF : 5468M
Caractéristiques
Surface totale
104 m²
Taxe foncière
1 533 €