PARIS (75009) EMPLACEMENT N°1 vente en bloc de 2 murs de restaurants d'environ 65 m² en rez-de-chaussée, 65 m² en entresol et 42 m² de caves

PARIS (75009) EMPLACEMENT N°1 vente en bloc de 2 murs de restaurants d'environ 65 m² en rez-de-chaussée, 65 m² en entresol et 42 m² de caves. Très bien situés dans une rue très commerçante et passante, dans l'hyper centre de Paris. <br>

- Restaurant 1 : 56 m² en rez-de-chaussée (43 m² + 13 m²) et 65 m² en entresol + 4 caves d'une surface totale de 42 m².
Bail 3 6 9 renouvelé du 1er janvier 2022 à échéance 31 décembre 2031. Cession de bail intervenue en juin 2013 pour un montant de 335 000 € + 55 000 en juin 2021. Loyer annuel de 37 500 € HT HC payable par trimestre d'avance. Dépôt de garantie de 6 mois de loyer. Indexation annuelle. <br>

- Restaurant 2 : 9 m² en rez-de-chaussée.
Bail en tacite reconduction depuis le 13 octobre 2020. Cession de bail intervenue en novembre 2019 pour un montant de 45 000 €. Loyer annuel de 8 573,52 € HT HC payable trimestriellement d'avance. <br>
Toutes les charges et taxe foncière sont remboursées par les locataires.

LOYER ANNUEL : 46 073,52 € HT HC /
PRIX DE VENTE : VENDU /
RÉF : 5323M