CAP D'AGDE (34) Station balnéaire : murs occupés par bar d'ambiance d'environ 60 m² + terrasse d'environ 120 m² + garage

CAP D'AGDE (34) Station balnéaire : murs d'environ 60 m² + terrasse d'environ 120 m² + garage occupés par bar d'ambiance. Le locataire est en place depuis 2016 suite au rachat du fonds de commerce. Bail 3 6 9 renouvelé à compter du 8 avril 2022 à échéance le 7 avril 2031. Loyer annuel de 16 479 € HT HC payable mensuellement. Assujetti à TVA. Indexation triennale. La taxe foncière de 1 131 € est à la charge du propriétaire et le locataire lui rembourse les 256 € de taxes d'ordures ménagères .Le locataire supporte les charges de copropriété. Le commerce existe depuis 2004. Sur l'année 2021 le chiffre d'affaire réalisé était de 271 900 €.

LOYER ANNUEL : 16 479 € HT HC /
PRIX DE VENTE : VENDU /
RÉF : 5318M