MACON (71) vente en bloc de locaux d'activités tous occupés érigés sur environ 3 500 m²

MACON (71) vente en bloc de locaux d'activités tous occupés érigés sur environ 3 500 m². <br>

1) Station de lavage pour véhicules industriels louée depuis 2008. Bail 3 6 9 renouvelé le 1er juillet 2017 à échéance 30 juin 2026. Loyer annuel : 40 963,20 € HT HC payable mensuellement. Assujetti à TVA. Indexation triennale.<br>

2) Station de lavage auto (cinq pistes + un rouleau) loué depuis 1994. Bail 3 6 9 de 2012 à échéance le 31 juillet 2021 en cours de renouvellement. Loyer annuel : 35 329,32 € HT HC payable mensuellement. Assujetti à TVA. Indexation triennale. Dépôt de garantie : 3 mois de loyer. <br>

3) Murs d'environ 39 m² occupés par laverie automatique. Bail ferme de 10 ans en date du 6 août 2015 à échéance le 5 aout 2025. Loyer annuel : 8 400 € HT HC payable mensuellement. Assujetti à TVA.<br>

4) Bureaux d'environ 80 m² situés au 1er étage + 4 emplacements de parkings loués par enseigne nationale d'alarmes. Bail 3 6 9 du 1er mars 2018 à échéance le 28 février 2027. Loyer annuel : 4 800 € HT HC payable mensuellement. Assujetti à TVA. Indexation annuelle. Dépôt de garantie : 1 mois de loyer.<br>

5) Murs en rez-de-chaussée d'environ 50 m² occupés par société de vente et maintenance de matériel haute pression. Bail 3 6 9 en date du 1er septembre 2012 à échéance le 31 aout 2021. Loyer annuel : 4 429,08 € HT HC payable mensuellement. Assujetti à TVA. Indexation triennale. Dépôt de garantie : 2 mois de loyer. <br>

6) Murs d'environ 125 m² situés au 1er étage + 4 emplacements de parking loués par société d'achats ventes de véhicules. Bail dérogatoire du 1er octobre 2015 tacitement reconduit. Loyer annuel : 5 052,72 € HT HC payable mensuellement. Assujetti à TVA. Indexation annuelle. Dépôt de garantie : 1 mois de loyer.<br>

LOYER ANNUEL : 98 974,32 € HT HC /
PRIX DE VENTE : VENDU /
RÉF : 5011M