MARENNES (17) VENTE EN BLOC de 2 murs mitoyens occupés de 351m²

MARENNES (17) VENTE EN BLOC de 2 murs mitoyens occupés
- Murs de restaurant de 229 m² + une cour de 10 m², un préau de 17m². Bien situé sur une place en centre ville. Le locataire est en place depuis avril 1996 suite au rachat du fonds de commerce. Dernier renouvellement de bail du 5 avril 2014 à échéance 2023. Loyer annuel : 14 160 € HT HC payable mensuellement. Indexation triennale. Dépôt de garantie : 827,34 € La taxe foncière d'un montant de 783 € est supportée par le locataire.
- Murs de bar brasserie de 122 m² + appartement de 67 m² à l'étage. Une cave de 53m² et une place de parking de 13m². Bail 3/6/9 en date du 01/04/2018 pour se terminer le 31/03/2027 avec versement d'un pas de porte de 16 000 €. Loyer annuel : 16 800 € HT HC payable mensuellement. Indexation annuelle. Dépôt de garantie : 4 200 €. Caution personnelle du gérant. La taxe foncière d'un montant de 1 400 € est supportée par le locataire.

LOYER ANNUEL : 30 960 € HT HC /
PRIX DE VENTE : VENDU
RÉF : 4155M