AVALLON (89) lot de 2 murs de boutique occupés par une enseigne de prêt-à-porter et une enseigne d'optique

AVALLON (89) lot de 2 murs de boutique occupés par une enseigne de prêt-à-porter et une enseigne d'optique dans un ensemble immobilier en pleine propriété récent, livré en juin 2002, situé dans une zone d'activité commerciale. <br>

- 1er lot: magasin de prêt-à-porter sous enseigne de 299m² en RDC et 129m² à l'étage, en place depuis 2006 par bail 3 6 9 à échéance 2015 tacitement reconduit depuis. Loyer annuel de 45 000 € HT HC payable mensuellement d'avance, révision triennale sur l'ICC. <br>

- 2ème lot: magasin d'optique sous enseigne de 102m² en RDC, le locataire est en place depuis 2002, dernier renouvellement de bail en mars 2011 à échéance 2020. Loyer annuel de 25 803,24 € payable mensuellement d'avance. Révision triennale sur l'ICC. <br>
Taxe foncière de 8487 € à la charge des locataires.

LOYER ANNUEL: 70 803,24 € HT HC /
PRIX DE VENTE: VENDU /
RÉF: 3178M