GIRONDE (33) murs commerciaux neufs de 277 m²

GIRONDE (33) 800 m des pistes de l’aéroport de Mérignac. Murs commerciaux neufs d'une surface de 277 m² plus 4 places de stationnement occupés par ENSEIGNE son, image, hi fi, électroménager. Accessibles aux véhicules poids lourds aux fins de livraison.
Bail commercial 3 6 9 de juin 2014 dont 6 ans fermes. Loyer annuel de 39 600 € HT HC payable trimestriellement d'avance. Révision annuelle sur l'ICC. Dépôt de garantie correspondant à 3 mois de loyer. Garantie bancaire de 6 mois de loyer (en plus des 3 mois de dépôt de garantie du locataire) pendant 3 ans.
Taxe foncière et charges de copropriété au preneur.
Droit de préférence du locataire.
Situés dans bâtiment clôturé à usage artisanal avec 9 lots en copropriété et portail électrique.
Sur l’axe Mérignac aéroport Saint jean d’Illac où circulent tous les jours 20 000 véhicules.
7 lots ont déjà été vendus dans la copropriété.

LOYER ANNUEL: 39 600 € HT HC /
PRIX DE VENTE: VENDU / RÉF: 2217M