Le Sale & Leaseback (cession-bail) est une opération par laquelle un commerçant propriétaire des murs et du fonds vend ses biens contre paiement comptant à un investisseur, et simultanément, prend les biens ainsi cédés en location dans le cadre d'un bail commercial.
Comment ça fonctionne ?
Transparence totale : L'opération est réalisée en toute discrétion. Vos clients, fournisseurs et partenaires ne sont pas impactés par cette transaction purement immobilière.
Les Avantages pour Vous
Trésorerie immédiate
Disposez du capital pour développer votre activité, investir ou rembourser vos dettes
Continuité d'exploitation
Conservez la jouissance de votre établissement en toute transparence pour les tiers
Optimisation fiscale
Le loyer est traité comme une charge déductible, réduisant votre imposition
Amélioration du bilan
Renforcez votre haut de bilan en remboursant vos dettes et en assainissant votre structure financière
Nouveaux projets
Financez une nouvelle implantation commerciale ou développez votre réseau
Préparation retraite
Achetez votre résidence de retraite et vendez votre fonds dans les meilleures conditions avec un bail neuf
Pourquoi Choisir Coysevox ?
Depuis 2010, le cabinet Coysevox a développé une véritable expertise en matière de Sale & Leaseback d'établissements commerciaux.
Notre expertise
- Maîtrise complète de la procédure et des aspects juridiques
- Rédaction professionnelle des offres d'achat et compromis de vente
- Élaboration de baux commerciaux sécurisés et équilibrés
- Accompagnement personnalisé de A à Z
Nos atouts
- Réseau d'investisseurs qualifiés disposant de fonds propres importants
- Capacité d'intervention rapide pour répondre à vos besoins urgents
- Transactions discrètes préservant votre réputation commerciale
- Accompagnement fiscal et juridique par des professionnels expérimentés
Plus de 15 ans d'expérience
Depuis 2010, nous avons accompagné des dizaines de commerçants dans leurs opérations de Sale & Leaseback, leur permettant de libérer leur trésorerie tout en poursuivant sereinement leur activité.
Dans Quelles Situations ?
Le Sale & Leaseback est particulièrement adapté dans les situations suivantes :
- Besoin de fonds pour développer une nouvelle activité ou ouvrir un nouveau point de vente
- Volonté d'améliorer la structure financière de l'entreprise
- Remboursement de dettes pour assainir le bilan
- Préparation de la retraite avec acquisition d'une résidence personnelle
- Investissement dans la modernisation ou l'extension de l'établissement existant
- Optimisation fiscale par la déductibilité des loyers