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205 annonces trouvées
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POITIERS (86) Centre ville en emplacement stratégique aux portes de Paris. Vente d'un bâtiment d'angle (r+1) occupé sur 434 m² à un commerce indépendant autour du vélo (réparation, location, vente, ...
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LOIR-ET-CHER (41) murs de supermarché de 1310 m² en rez-de-chaussée
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568 000 €
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LILLE (59000) Murs de restaurant enseigne nationale sur 360 m² prés des rues piétonnes et gare. Concept national innovant (Maison mère). Au dessus 3 étages occupés en logements. LOYER ANNUEL : 110 ...
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Réf : M1761
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Rentabilité :
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Ils recherchent des murs de boutiques pour leurs activités de commerce
Je recherche des murs libres sur toute la France en centre-ville, villes de 100 000 habitants, surface entre 30 et 50 m² en rez-de-chaussée pour implantation chaîne de cigarettes électroniques.
RECHERCHE MURS DE BOUTIQUE STATUT LOCAL COMMERCIAL MAIS QUI POURRAIT AVOIR AUSSI DANS L'AVENIR UN STATUT D'HABITATION. PARIS 14ème,6ème,5ème, 15ème, 13ème, 12ème, 11ème
Je recherche pour ouvrir un point de vente une boutique libre dans un emplacement commerçant sur Orléans.
Les murs de boutiques, un placement à haut rendement

La recherche de murs de commerce de qualité n'est pas chose facile aujourd'hui, dans la mesure où le nombre de biens actuellement disponibles sur le marché est nettement inférieur au nombre de demandes d'investissement. Cela explique pourquoi les prix de ces biens immobiliers ont considérablement augmenté ces dernières années. Dans de telles conditions, le choix d'investissement dans l'immobilier est devenu difficile, voire même risqué pour un client non averti.

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L'immobilier commercial offre un rendement locatif, en fonction de la nature du bien, de son affectation et de son emplacement. Plusieurs profils d'investissement sont possibles. Par ailleurs, le taux de rendement avant impôt ne s'apprécie pas seulement à partir des seuls revenus fonciers, mais également par rapport à la valorisation du bien immobilier dans le temps, débouchant éventuellement sur une plus value. Ce dernier élément est loin d'être négligeable. Ainsi, l'immobilier d'entreprise a connu une forte augmentation toutes régions confondues. Sous réserve des précautions habituelles conseillées à tout investisseur (examen de l'emplacement, du prix, obtention d'un crédit à un taux raisonnable, maîtrise des charges de copropriété...), les investissement dans les murs commerciaux offrent aujourd'hui les meilleurs rendements locatifs.

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