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209 annonces trouvées
LILLE (59) murs d'environ 160m² + jardin-terrasse occupés par enseigne nationale de crèche
LILLE (59) murs en rez-de-chaussée d'environ 160m² + jardin/terrasse occupés par enseigne nationale de crèche. Bail de 9 ans dont 6 ans ferme en date du 1er avril 2021 à ...
954 000 €
Loyer annuel : 69 277 €
Rentabilité : 7.3 %
Réf : M1768
954 000 €
Loyer annuel :
69 277 €


Rentabilité :
7.3 %
Plus d'infos
VIENNE (86) HAUTE-VIENNE (87) MAINE-ET-LOIRE (49) Emplacement N.1, vente en bloc de 5 locaux commerciaux occupés par enseignes nationales d'une surface utile totale de 2106 m²
VIENNE (86) HAUTE-VIENNE (87) MAINE-ET-LOIRE (49) vente en bloc de 5 locaux commerciaux occupés par des enseignes nationales d'une surface utile totale de 2 106 m², très bien situés dans ...
4 650 000 €
Loyer annuel : 408 208 €
Rentabilité : 8.8 %
Réf : 5917M
4 650 000 €
Loyer annuel :
408 208 €


Rentabilité :
8.8 %
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REGION IDF (94) aux pieds du RER A. Locaux occupés par un pole medical et une salle de sport sur 914 m²
REGION IDF EST (94) aux pieds du RER A & de la marne (parcours de santé) Locaux occupés par un pôle médical et une salle de sport sur 914 ...
1 855 000 €
Loyer annuel : 135 630 €
Rentabilité : 7.3 %
Réf : M1741
1 855 000 €
Loyer annuel :
135 630 €


Rentabilité :
7.3 %
Plus d'infos
ATHIS MONS (91) murs libres d'occupation de 220 m² au sol repartis en 146m² rez-de-chaussée et étage 68,10m²
ATHIS MONS (91) murs libres d'occupation de 220 m² au sol repartis en 146m² rez-de-chaussée et étage 68,10m². Situés à proximité des commerces et transports en commun (bus, proche tramway ...
643 200 €
Réf : 5873M
643 200 €
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VANDŒUVRE-LÈS-NANCY (54) : Centre commercial Nations murs en rez-de-chaussée de 37m² occupés par commerce de détails
VANDŒUVRE-LÈS-NANCY (54) : Centre commercial Nations murs en rez-de-chaussée de 37m² occupés par commerce de détails. Bail 3 6 9 en date du 1er août 2024 à échéance le 1er ...
60 000 €
Loyer annuel : 8 400 €
Rentabilité : 14 %
Réf : 5854M
60 000 €
Loyer annuel :
8 400 €


Rentabilité :
14 %
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LILLE (59) Emplacement n°1 : murs en rez-de-chaussée d'environ 236m² occupés par Carrefour City
LILLE (59) Emplacement n°1 : murs en rez-de-chaussée d'environ 236m² occupés par Carrefour City. Bail 3 6 9, assorti d'un droit d'entrée de 100 000 € HT, en date du ...
1 258 000 €
Loyer annuel : 65 000 €
Rentabilité : 5.2 %
Réf : 5847M
1 258 000 €
Loyer annuel :
65 000 €


Rentabilité :
5.2 %
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HAUTS-DE-SEINE (92) murs de banque de 180 m² sur 2 niveaux
HAUTS-DE-SEINE (92) murs commerciaux en angle de 180 m² sur 2 niveaux en rez-de-chaussée et au premier étage occupés par établissement bancaire. Locataire en place par bail commercial 3 6 9 ...
1 060 000 €
Loyer annuel : 74 344 €
Rentabilité : 7 %
Réf : 5831M
1 060 000 €
Loyer annuel :
74 344 €


Rentabilité :
7 %
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HAUTS-DE-FRANCE (59) murs occupés jusque 1er sept 2026 sur 813 m² avec parkings
HAUTS-DE-FRANCE (59) Murs occupés par une enseigne nationale de literie (maison mère 66 magasins) sur 813 m² (658 m² de commerce + 155 m² de réserves) avec parkings. Batiment traversant ...
Prix en baisse !
892 000 €
Loyer annuel : 76 822 €
Rentabilité : 8.6 %
Réf : M1668
Prix en baisse !
892 000 €
Loyer annuel :
76 822 €


Rentabilité :
8.6 %
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Ils recherchent des murs de boutiques pour leurs activités de commerce
Je recherche des immeubles à acquérir dont le prix serait compris entre entre 3000 et 7000 € / m². Restructuration complète à faire pour réaliser une résidence de tourisme avec des chambres hôtelières de 48 m2.
Je cherche avant tout du rendement. Un minimum de 10 % net avant impôt est indispensable pour envisager un investissement. Étant un professionnel de l'immobilier avec une expertise éprouvée dans l'optimisation de biens, je suis capable de repérer et de valoriser le potentiel d’un projet, qu’il s’agisse d'un bien immobilier ...
je recherche des biens à rentabilité pour investissement, en priorité en RP mais pourquoi pas sur le territoire national,selon les critères qualitatifs. j \'achète en société. J'ai environ 4 M € à investir en plusieurs locaux ou idéalement sur un local divisible en plusieurs locataires.
Les murs de boutiques, un placement à haut rendement

La recherche de murs de commerce de qualité n'est pas chose facile aujourd'hui, dans la mesure où le nombre de biens actuellement disponibles sur le marché est nettement inférieur au nombre de demandes d'investissement. Cela explique pourquoi les prix de ces biens immobiliers ont considérablement augmenté ces dernières années. Dans de telles conditions, le choix d'investissement dans l'immobilier est devenu difficile, voire même risqué pour un client non averti.

Notre expertise vous aide à vendre et acheter toutes sortes de murs commerciaux qui offrent des revenus locatifs garantis.

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L'immobilier commercial offre un rendement locatif, en fonction de la nature du bien, de son affectation et de son emplacement. Plusieurs profils d'investissement sont possibles. Par ailleurs, le taux de rendement avant impôt ne s'apprécie pas seulement à partir des seuls revenus fonciers, mais également par rapport à la valorisation du bien immobilier dans le temps, débouchant éventuellement sur une plus value. Ce dernier élément est loin d'être négligeable. Ainsi, l'immobilier d'entreprise a connu une forte augmentation toutes régions confondues. Sous réserve des précautions habituelles conseillées à tout investisseur (examen de l'emplacement, du prix, obtention d'un crédit à un taux raisonnable, maîtrise des charges de copropriété...), les investissement dans les murs commerciaux offrent aujourd'hui les meilleurs rendements locatifs.

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