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VAL-DE-MARNE (94) murs de restaurant de 50 m² en rez-de-chaussée

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A vendre Murs de restauration rapide - Prix : 180 000 €

Description

VAL-DE-MARNE (94) murs de restaurant de 50 m² en RDC situés dans un petit centre commercial. Le locataire est en place depuis le 1er juin 2022 par bail 3 6 9 à échéance 2031. Loyer annuel de 13 500 € HT HC payable mensuellement d'avance. Indexation triennale. Dépôt de garantie de 3 mois de loyer. La taxe foncière ainsi que les charges sont supportées par le locataire. Extractions aux normes. LOYER ANNUEL : 13 964 € HT HC / PRIX DE VENTE : 180 000 € honoraires inclus à la charge du vendeur / RÉF : 5751M

Pour tout contact merci de rappeler la réf. : 5751M

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Détails de l'annonce

Remarque :
Type de Mur :	murs de restauration rapide
Etages et niveaux :	RDC
Surface - Rez-de-chaussée :	50 m²
Surface - Sous-sol :	-
Surface - Etage :	-
Type de bail :	3 6 9 ans
Loyer :	13 500 € HT HC
Rentabilité :	7.5 %
Environnement commercial :
Taxe foncière :	692 €
Charge Trimestre :	150 € / trimestre
Indexation du loyer :	annuelle
Dépôt de Garantie :	3415,99 €
Métrics financiers :	Rentabilité brute	Valeur locative [?]	Valeur foncière
	7.5%	270 €/m²/an	3600 €/m²

Détails de l'annonce

Remarque :
Type de Mur : murs de restauration rapide	Etages et Niveaux : RDC
Surface - Rez-de-chaussée : 50 m²	Surface - Sous-sol : -
Surface - Etage : -	Type de bail : 3 6 9 ans
Loyer : 13 500 € HT HC	Rentabilité : 7.5 %
Environnment commercial : -	Taxe foncière : 692 €
Charge Trimestre : 150 € / trimestre	Indexation du loyer : annuelle
Dépot de Garantie : 3415,99 €
Métrics financiers :
Rentabilité brute 7.5 %	Valeur locative [?] 270 €/m²/an
Valeur foncière 3600 €/m²