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METZ (57) murs de restaurant de 130 m² en rez-de-chaussée

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A vendre Murs de restaurant - Prix : 428 800 €

Description

METZ (57) centre-ville, murs de restaurant de 130 m² en rez-de-chaussée et de 35 m² au sous-sol. Le locataire est en place par bail 3 6 9 depuis novembre 2020 à échéance 2029 suite au rachat du fonds de commerce. Le restaurant est référencé dans le guide gastronomique français Gault et Millau. Loyer annuel de 36 720 € HT HC, payable mensuellement d'avance. Indexation annuelle. Dépôt de garantie de 2 mois de loyer. Extraction en place.Taxe foncière 3062 € supportée par le locataire. LOYER ANNUEL : 36 720 € HT HC / PRIX DE VENTE : 428 800 € honoraires d'agence inclus / RÉF : 5520M

Pour tout contact merci de rappeler la réf. : 5520M

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Détails de l'annonce

Remarque :
Type de Mur :	murs de restaurant
Ville :	METZ (57000)
Etages et niveaux :	rez-de-chaussée
Surface - Rez-de-chaussée :	130 m²
Surface - Sous-sol :	35 m²
Surface - Etage :	-
Type de bail :	3 6 9 ans
Loyer :	36 720 € HT HC
Rentabilité :	8.6 %
Environnement commercial :	centre-ville
Taxe foncière :	3062 €
Charge Trimestre :	547 € / trimestre
Indexation du loyer :	-
Dépôt de Garantie :	2 mois de loyer €
Métrics financiers :	Rentabilité brute	Valeur locative [?]	Valeur foncière
	8.6%	282 €/m²/an	3298 €/m²
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Détails de l'annonce

Remarque :
Type de Mur : murs de restaurant	Etages et Niveaux : rez-de-chaussée
Surface - Rez-de-chaussée : 130 m²	Surface - Sous-sol : 35 m²
Surface - Etage : -	Type de bail : 3 6 9 ans
Loyer : 36 720 € HT HC	Rentabilité : 8.6 %
Environnment commercial : centre-ville	Taxe foncière : 3062 €
Charge Trimestre : 547 € / trimestre	Indexation du loyer : -
Dépot de Garantie : 2 mois de loyer €
Métrics financiers :
Rentabilité brute 8.6 %	Valeur locative [?] 282 €/m²/an
Valeur foncière 3298 €/m²
Ville METZ (57000)	Afficher la carte
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